Caixa libera mais de um financiamento imobiliário no SBPE

Mudança beneficia investidores e famílias que querem financiar mais de um imóvel ao mesmo tempo; flexibilização do compulsório da poupança permitiu retorno da medida, suspensa em 2024

Caixa Econômica Federal (CEF) retomou na terça-feira (9) a possibilidade de clientes contratarem mais de um financiamento imobiliário simultaneamente com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A medida estava suspensa desde novembro de 2024.

A decisão pretende atender uma demanda do mercado e ampliar oportunidades para famílias e investidores em busca de crédito imobiliário. Desta forma, quem já tem um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo cônjuges e independentemente do regime de casamento, pode solicitar um novo crédito imobiliário via SBPE.

Flexibilização do compulsório da poupança impulsiona mudança

Ao comentar a medida, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, citou as recentes mudanças no sistema de crédito, com liberação de 20% dos recursos das cadernetas retidos no Banco Central como depósito compulsório.

Assim, o percentual dos depósitos que os bancos podem direcionar para financiamento imobiliário sobe gradualmente de 65% para 100%. “A liberação do compulsório da poupança contribui para ampliar a liquidez do sistema financeiro, oferecendo suporte às operações de crédito imobiliário em um cenário de maior demanda”, afirmou Carlos Vieira.

Segundo o executivo, a medida fortalece a capacidade das instituições de manter o ritmo de concessões mesmo diante da redução dos saldos de poupança, garantindo estabilidade no atendimento ao mercado.

As modalidades de financiamento com recursos SBPE oferecem saldo devedor atualizado pela Taxa Referencial (TR), taxas de juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de até 420 meses.

*Com informações de UOL e SBT News/Agência Brasil