Quais são os bairros mais valorizados em 2025? Estudo revela preços por cidade

O mercado imobiliário brasileiro passa por transformações importantes, e os preços dos imóveis variam bastante conforme a localização. Para entender melhor esse cenário, o Portas elaborou um levantamento exclusivo sobre o preço dos imóveis em 44 cidades, com base em levantamento da Loft em mais de 2 milhões de anúncios ativos nas principais plataformas digitais do país.  

São dados de 44 cidades, em levantamento que considera apenas os bairros com pelo menos 100 anúncios ativos entre janeiro e agosto de 2025, o que garante maior consistência estatística e representatividade nos resultados.   

A partir desses critérios, foi possível identificar os bairros mais valorizados nessas cidades brasileiras, tanto pelo tíquete médio dos imóveis quanto pelo preço médio do metro quadrado.  

Conheça os bairros mais valorizados de Curitiba (PR)

Quando olhamos para o tíquete médio dos imóveis, os bairros que lideram são Batel (R$ 2.703.889), Jardim Social (R$ 2.587.976) e Mossungue (R$ 2.212.656). Esses valores refletem o perfil de imóveis maiores e de alto padrão, que elevam o preço total das transações.

Já pelo critério de preço médio por metro quadrado, os campeões são Batel (R$ 15.940/m²), Bigorrilho (R$ 14.202/m²) e Mossungue (R$ 12.832/m²). Aqui, o destaque está em regiões onde o valor unitário do espaço é elevado, mesmo que os imóveis não sejam tão grandes quanto os do ranking de tíquete médio.

Bairros com maior tíquete médio

Bairros com maior preço médio do m²

* Fonte Portas. loft